引言
温州不同年份，总会有不同的热点出现。
一、市区优质商业综合体独木难支
在不少人看来，温州市区目前拿得出手的商业综合体，只有南湖的万象城。或许会有人说银泰百货、万达广场等，但是在一些追求消费品质的市民看来，它们并不能和万象城形成同等替代，从而成为次选。这并非它们几个不行，只是定位差异或品质一般，甚至并非真正意义上集吃喝玩乐一体化的商业综合体。然后接下来，令人期待的就是绿轴边的印象城、蒲州的吾悦广场以及年底举办动工仪式的鹿城广场，以及老港区地块打造的第二座万象城。按计划时间来看将会是吾悦广场，它会带着未来社区的光环后来居上，先印象城一步亮相，到时不知能否再次上演当年万象城开业时的盛况。二、交通路网的规划及实用性
温州市区的轨道交通在S1线落地后，虽然是迈出温州轨道交通路网的第一步，成功的形成温州市区东西走向的一条新的连廊。但这并不足够，以目前s1线的实用性不高、各经过站点较为偏僻，属于不上不下的位置，只在一定程度上促进了人们的出行便利。
当然这其实也和其余几条路线尚未开通，无法形成完整轨道交通网有关。规划是美好的，现实什么时候实现就难说。规划有S1、S2、S3、M1、M2、M3等路线，下一条开通的，将是正在建设中、进展消息不断的S2线，希望能在2年内完工吧。
三、拆改
今年市区拆改的要求不变，以“安置提速”，以“目标不变、力度不降、任务不减”为主，同时将会按照既定时间节点完成年“安置提速”安置房开工、建成、交钥匙和续建计划目标任务。作为一个经久不衰的热点话题——拆迁，虽然每年都会有一段时间的蛰伏期，但到关键时期，拆迁消息仍然会成为和学校问题同样火热的咨询热点之一。只要温州还在城市化进程中，拆迁就难以消停。
为了提供最新的进度信息，楼市温州特意整理了一大波问政来和各位读者一起交流！
鹿城区
1、关于温州滨江商务区的建议
网友
市规划局鹿城分局回复：
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2、江滨西路弄这个巷子西侧的2号、4号、6号、8号是否有拆迁计划？（东都大厦后面这些老房）
网友听说江滨西路弄这个巷子东侧1-9号和弄在拆迁计划中，那么西侧的2号、4号、6号、8号是否有拆迁计划？就是东都大厦后面这些老房，这些房子都很旧了。
鹿城区五马街道办事处回复：东都大厦东南西三面的老旧房屋均已列入拆迁计划，但具体启动时间尚未明确。
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3、蒲鞋市下垟头片区原拆原建
网友据了解，下垟头片区未有拆建计划，但木结构房屋已老旧，一到台风季节都提心吊胆的，为了安全起见可以原拆原建吗？如不能原拆原建，请有关部门指引一下，该怎么办？
鹿城区蒲鞋市街道办事处回复：蒲鞋市街道下垟头片区保障性安居工程自年8月15日启动协议签约，截止年9月份该项目仍有40余户未完成签约，签约率未达到%，因而不具备腾空的条件。蒲鞋市街道下垟头片区暂时未列入街道年拆迁计划，具体何时拆迁需根据鹿城区人民政府的工作部署。
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4、双屿三期上伊村拆迁时间
网友您好，双屿三期上伊这边今年什么时候拆迁？政府部门能不能说下。
鹿城区丰门街道办事处回复：当前，上伊村（包括上伊自然村、南山自然村、下河自然村）房屋入户丈量工作已经完成，正在进行年限认定，什么时候拆迁需要等区政府来决策，拆迁计划通常是区政府决策后下发给街道的，到目前为止丰门街道还未收到相关计划。
5、关于鹿城区泰力路27号是否拆迁问题
网友由于本人想投资泰力路上27号的门店做个小饭店的生意，由于本人资金也是借用过来，压力也比较大，所以想问下泰力路27号今明两年有没有拆迁的计划，好确认一下，是否可以租用，以避免转让风险，因为本人家里条件不是很好，谢谢了！
鹿城区双屿街道办事处回复：泰力路27号已被纳入鹿城工业区拆迁计划中。感谢您对我们工作的理解和支持。
6、咨询康乐坊拆迁事宜
网友尊敬区政府领导,康乐坊年启动过拆迁工作，后因什么原因停下来了？接下来会不会重新启动工作？可否明确答复，多谢！
鹿城区五马街道办事处回复：区政府已暂停该项目。
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瓯海区
1、梧田街道拆迁
网友蟠凤前岸要年大计划拆迁，什么时候启动拆迁，拆迁流程时间。
瓯海区梧田街道办事处回复：蟠凤前岸预计于年5月30日开始动迁，届时将公布各项拆迁事宜。
永嘉县
1、关于浦西旧城改造
网友目前瓯北浦西城中村改造已经启动，请问浦西一期安置房、浦西村双塔路沿路楼房、二期安置房东南角未拆房这三处是否会纳入拆迁范围？
永嘉县瓯北街道办事处回复：浦西城中村大概范围是东至浦西河、南至双塔路、西至王家坞路、北至浦一浦二交界处（林浦路）；最终以县政府公告为准；您所说的几处地方应该不在范围内，如在范围内，全部都会拆迁的。
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2、双塔公园规划范围以及蛇山北组团拆迁范围
网友请问有规划图吗，想看看。瓯北镇划分为温州了吗。三江未来是新区吗，住宅还是商业还是科创区
永嘉县瓯北街道回复：双塔公园目前方案尚未确定，大致范围为蛇山、龟山周边范围，码头可能会一并纳入。瓯北目前没有划分给温州的计划。三江商务区规划内住宅、商业都有，还有部分的科创产业规划，具体请向三江街道咨询。
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商业综合体专区
1、温州印象城建设情况
网友看到印象城建设缓慢，请问印象城现在建设进度？预计什么时候开业？
鹿城区区南汇街道办事处回复：经了解，中央绿轴印象城工程，由万科集团建设，现为地下室施工阶段，预计开业时间暂定年底。
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2、为何印象城建设速度远远落后吾悦广场速度
网友为何印象城造了两年，还在挖地下室，吾悦广场19年开始动工，现在都好几层了，是印象城建造工艺好一点？
市规划局鹿城分局回复：该地块已在约定时间内进场开工，且地块处于正常开发建设中，约定竣工时间年10月
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市区交通专区
1、温州火车站何时启动搬迁
网友请问，搁置了这么久的火车站搬迁，何时正式启动呢？如果还没有启动，那项目已经进行到哪一步了？
温州市铁路与轨道交通建设管理中心回复：根据浙江省交通投资集团有限公司和温州市人民政府达成的战略合作协议，金温铁路温州站将还建至温州西站，西货场需改建成客运功能，我中心已完成《金温铁路温州西货场至温州站间铁路资产评估》中间成果，正在研究温州西站建设时序和改建方案，但最终方案尚需中国国家铁路集团有限公司和中国铁路上海局集团同意，尚无具体搬迁时间计划。
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2、关于地铁M线的提问以及建议
网友地铁M1，M2线两条线路是同时建设还是分批建设，如果是分批建设，大概两条线路计划什么时候开工
瞿溪，郭溪有大规模的工业区且郭溪建了仙湖度假区，由于此处交通不是非常便利，制约了瞿溪，郭溪发展现状，瞿溪，郭溪地区因为有大规模的工业区且有度假区安置住宅区等，外来人口十分庞大，地铁M3未来计划是否能规划经过仙湖度假区至瞿溪呢，长远发展来看规划至瞿溪还是比较不错的选择
我们群众做的建议是这样，希望有关单位能重视起来站在长远发展上来规划轨道交通：郭溪街道42.59平方千米12.3万人；瞿溪街道35.34平方千米5.24万人。整体瓯海区郭溪人口还是比较多了，排第二位
温州市铁路与轨道交通建设管理中心回复：一、本轮城市轨道交通建设规划根据我市财力、客流、市域线建设情况等因素综合考虑安排M1、M2分时序建设。根据初步规划，M1线力争年开工，M2线一期力争年开工。
二、M3线延伸瞿溪问题，请咨询市自然资源和规划局。
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3、关于温州市市辖区扩容和加快推进城市轨道交通规划与建设的建议
网友温州市目前的行政区划为4区3市5县的布局，放眼全国，一些省内最大的地级市市辖区的数量要大于等于5个，而温州的市辖区数量只有4个，并且城区首位度不够是制约温州城市发的首要因素，因此很有必要进行市辖区扩容，建议将临近的永嘉、瑞安撤县（市）设区，有利于瓯北片纳入城市规划，同时还能把楠溪江、大罗山整体划入温州市区，制造类似于杭州青山湖、湘湖，武汉东湖的效果
关于加快推进城市轨道交通规划与建设，放眼全国，有很多城市的地铁线路正在加快推进建设，比如杭州、厦门、西安，有多条地铁线路同时在建设，反观温州，目前运营的只有城市轨道交通s1线，正在建设的只有轨道交通s2线，其余线路都还没有开工建设的风声。因此要加快推进轨道交通s3线、m1线、m2线的前期进度，加快推进路网规划以及轨道交通建设，提升城市的首位度。
市资源规划局回复：关于市辖区扩容：我局已将都市区能级提升作为本次国土空间总体规划编制重要研究对象之一，未来都市区范围将在本次总规中予以明确。关于轨道交通线的具体建设情况，建议您向铁路部门咨询。
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