文/檀少
不知道大家有没有一个感受，现在的楼市行情，很不一样。
城市间的轮动行情越来越微弱，取而代之的是点状行情的传播。城市和楼市之间的传导效应越来越弱，说断就断。
楼市到底是哪个环节变了？购房者应该记住什么？
我们先一起回顾上一波楼市（-）年行情的特点。
年，启动了轰轰烈烈的全国去库存行动，伴随着棚改货币化安置以及低首付低利率政策的刺激，全国楼市迎来了轮动行情、普涨行情。
从地区来说，先是南方启动，然后北方接棒；从城市来说，先是深圳、上海开动，然后北京起势；从城市等级来说，先是一线城市，然后是环一线城市，接着二线跟进，最后轮动到三四五线城市。
再说的具体点——
年，最好的购入城市是深圳上海北京，领涨全国、半年翻番。年，最好的购入城市是杭州武汉成都郑州重庆等，这是强二线的补涨，半年翻番，此时再买入深圳上海厦门，直接就站岗了，一直站到年。年，最好的购入城市是海口、西安、三亚、大连、宁波、昆明、贵阳等，这是弱二线的补涨时期，半年上涨50%，此时再买入郑州、武汉、成都、长沙，直接就站岗了，有的站到现在。年，全国补涨完成，三四线徐州、常州、开封补涨，大涨之后没有了接盘的价值，最好的购入城市，当年几乎没有了。
整个的行情波动轨迹就是，一线——二线——三四五线。
但这两年，楼市轮动行情明显减弱，甚至可以说，点跟点之间的传导，断节了。
年，苏州楼市表现迅猛，尤其是3~5月份的小阳春期间，园区房价涨幅一度被全网
转载请注明地址:http://www.abmjc.com/zcmbzl/2877.html
