崖州区组建物业管理委员会
“三无”小区有了专业“管家”
崖州区南山花园物业管理委员会近日正式成立，开始为社区内“三无”、老旧小区提供专业、规范的物业管理服务。这是崖州区破解老旧小区管理难题、提升基层治理水平的一个新尝试。
据了解，南滨居部分“三无”、老旧住宅小区基础设施配套不完善，常年处于无物业管理、无主管单位、无人防物防设施的“三无”状态，小区环境脏、乱、差，小区内秩序混乱。
“目前南滨居有20多个‘三无’及老旧小区，因为建设年代久远，房屋质量不高，一般物业公司不愿意进驻，因此近70%都是没有物业的。”区住建局负责人表示。
为破解老旧小区管理难题，区住建局结合“查堵点、破难题、促发展”活动，深入南滨居各“三无”及老旧小区实地调研，并征集居民群众意见建议，为进一步推动“三无”、老旧小区治理工作提供有益借鉴。
为更加系统、科学解决小区物业管理服务难题，区住建局还组织工作人员赴成都、重庆考察学习，借鉴其在老旧小区改造、组建物业管理委员会及物业纠纷调解等方面的先进经验。
经过深入考察学习借鉴，区住建局决定以南山花园小区为试点，指导南滨居委会组建物业管理委员会，进一步规范崖州区“三无”及老旧小区物业管理服务，进一步减少小区矛盾纠纷，保障小区住户合法权益，提升社会治理水平。
“我们先在南山花园试点，过程中进一步发现问题、解决问题，为以后推广积累经验。”区住建局相关负责人表示，待试点积累一定经验、取得一定成效后，将在全区进行推广，并积极探索建立老旧小区物业管理方式方法的长效机制，认真梳理社区管理、物业服务、业主自治三者之间的关系，进一步解决业主关心的难点、热点问题，切实维护广大业主的合法权益，推动各小区向着和谐有序、绿色文明、共建共享的“幸福家园”目标不断迈进。
（记者林林通讯员刘士连）
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